الغلطات الرهن العقاري!
الأخبار يحصل أسوأ. والحمى التي العم سام تعاقدت منذ نحو 13 أشهر تحولت الآن إلى الالتهاب الرئوي، والآن قد حصلت على العالم السل. تطورت أزمات الرهن العقاري الآن إلى أزمات مالية شاملة مع المؤسسات المالية الكبرى تقع، والإخوة Leighman، Meryll لينش وAIG كونها أحدث ضحاياه. (لحسن الحظ تدخلت الاجهزة الاتحادية في حالة AIG وكان ميريل لينش والاستفادة من وجود فارس محطما لانقاذه. قرر البنك الفدرالي لإنقاذ شركة التأمين العملاقة AIG لأنها "أكبر من أن تفشل." بالطبع هو عليه، تخيل ما يمكن أن يحدث إلى هم carinsurancelist.com يقولون) الخبراء الآن أن الولايات المتحدة دخلت في ركود كامل في حين وول ستريت يسأل من هو القادم.
في خضم الاضطراب واحدة لا يمكن تجنب يعد محاولة لفهم تعقيدات الأزمات الرهن العقاري الذي هو بلا شك المصدر الرئيسي لجميع هذه. كما كتبت من قبل في منصبي بعنوان " دليل الأبله للأزمات الرهن العقاري "، ومعظم الناس في بلدان العالم الثالث مثل بلدنا، والفلبين، لا يهمني أن نفهم ما هي أزمات الرهن العقاري كل شيء بالنظر إلى أن أنهم لا يرون كيف ستتأثر فيها.
الآن أن المشكلة التي تؤثر على الاقتصادات في جميع أنحاء العالم مع سوق الأوراق المالية تتراجع والبنوك والمؤسسات الاستثمارية المتضررة من سقوط عمالقة المالية في الولايات المتحدة، حتى الناس في بلدان العالم الثالث يتساءلون الآن ما هيك يجري. من أجل فهم جذور المشكلة، والناس بحاجة إلى فهم الفوضى التي أزمات الرهن العقاري قد خلق.
وبعد تقريري السابق على أزمات الرهن العقاري على النحو المذكور أعلاه تساعد بطريقة أو بأخرى المواطن العادي على ما هي المشكلة هو كل شيء. هناك فيديو YouTube آخر وأنا على نشر أقل من ذلك أود أن أشير إلى أن من شأنه أن يساعد شخصا عاديا العاديين فهم بطريقة أو بأخرى مشكلة الرهون العقارية عالية المخاطر.
بطريقة ما، تمكنت الوقوف الكوميديين في هذا الفيديو يوتيوب لجعل نكتة من كل هذه. هم جهات النظر الكوميدية الساخرة وفيما يتعلق بالأسواق المالية الضربات على وتر حساس نوعا ما، ويكشف ما يجري حقا على في نظامنا المالي ولماذا يتم سحب العالم بأسره في هذه الفوضى الرهن العقاري. في هذا الوقت من الأزمات الاقتصادية التي يجري أو ما يعرف ب الأسوأ منذ الكساد العظيم في عام 1930، وليس هناك أفضل شيء آخر القيام به ولكن للحصول على الضحك من كل هذا. التمتع الفيديو!
مرحبا! وZigfred اسمي دياز، شكرا لزيارة بلدي بلوق الشخصية! تفوت أبدا آخر من هذا بلوق. الاشتراك في بلادي علف كامل مجانا. انقر هنا ل إشتراك في zdiaz.com عبر البريد الإلكتروني
قد تحتاج أيضا لزيارة بلدي بلوق أخرى. انقر هنا ل معرفة الأوراق المالية والاستثمار والتسويق . انقر هنا لمعرفة المزيد حول كيفية كسب النقدية على الإنترنت . زيارة بلدي بلوق السفر لمعرفة المزيد عن عظيم الأفكار السفر .
هذا يؤرق لي حقا! سوء الإدارة بسبب الجشع هو السبب وراء فشل هذه الشركات. وبما أن الشركات الخاصة التي تعمل في السوق الحرة، وهذه ينبغي أن تكون الدروس المستفادة بدلا الحكومة يأتي لانقاذ على حساب دافعي الضرائب من المال. مع خطة الإنقاذ البالغة 700 مليار دولار، وهذا يشكل عبئا إضافيا 6،000 دولار لكل دافعي الضرائب. العديد من الشركات الخاصة بالتبرع الملايين للسياسيين جيب لذلك أنا لست مندهشا أن هذه الشركات هي انقاذ - أنهم جميعا أصدقاء. الفساد هو أيضا المستشري هنا، ولكن العديد من المواطنين الأميركيين هم في حالة إنكار الاعتقاد بأن السياسيين يعملون لصالح الشعب. هتاف اشمئزاز!
القزحية: حسنا كما عرض. وقال بوش "خطر عدم القيام بأي شيء يفوق بكثير خطر من الصفقة، وعلى مر الزمن ونحن في طريقنا للحصول على الكثير من المال." أعتقد أنه على حق، وأنا المشروع 3 إلى 5 سنوات من الآن الاقتصاد الأمريكي سوف تشهد سوق صاعدة بسبب ما وdid.The حكومة الولايات المتحدة سوف تكون غنية جدا من النقد على اعتبار أن هو عليه الآن أكبر شركة تأمين في العالم (ونظرا لAIG) وتملك أيضا بعض comapnies كبيرة جدا ابتداء من الآن. الأسواق دائما صعودا وهبوطا. هذا هو الوقت لأسفل. في الواقع هذه هي ميزة للمستثمرين قيمة مثل وارن بافيت. هو الآن في الواقع هو الوقت المناسب لشراء الأسهم.
حاليا، فإن الولايات المتحدة في الديون 9.8 تريليون دولار (39٪). إضافة في 1.3 تريليون دولار الإنقاذ، الذي يساوي إلى 11.1 تريليون دولار. تقسيم هذا من قبل سكان الولايات المتحدة تقدر ب 304787839 لذلك كل مواطن لديه حصة التزام من 36090 $. إنقاذ هذه الشركات تكافئ فقط السلوكيات الخطرة والسيئة. شيء آخر للنظر: كثير من كبار المديرين التنفيذيين من هذه الشركات كانت "كتب الطبخ" من أجل الحصول على مكافآت كبيرة (متعدد الملايين) منذ المكافآت ترتبط بالأداء من حيث الإيرادات. هذا يجب أن يتوقف!
لا يوجد شيء مثل وجبة غداء مجانية. شخص ما سوف تضطر لدفع.
القزحية: أوافق. للأسف العمل الدؤوب الأوسط مواطنا من الدرجة من الولايات المتحدة الأمريكية سوف تضطر إلى تحمل هذا العبء لصالح الجيل القادم. وارن بافيت جلدة دائما ضد الرئيس التنفيذي لمنظمة الصحة العالمية هناك فقط لإثراء أنفسهم على حساب أصحاب المصلحة شركاتهم.
إنه يوم الجمعة، وهو لا يزال الكونغرس يناقش ما اذا كان سيوافق على خطة الإنقاذ بقيمة 700 مليار دولار التي أوصت بها بوش. الإذاعة الوطنية العامة (NPR) مؤخرا مقابلات مع خبير اقتصادي من جامعة هارفارد وانه لا يوافقون على خطة لهذه الأسباب:
1. وتؤثر على الاقتصاد ليست كارثية كما اقترح بوش. سوف الركود متابعة، ولكن في نهاية المطاف، ونحن سوف يتعافى.
2. إذا لم يتم تنفيذ خطة الإنقاذ، فإن هذه الشركات ملف للإفلاس، ولكن الإفلاس لا يعني التوقف عن الوجود، ولكن بدلا من ذلك، فإن نقل ملكيتها من المساهمين للدائنين.
3. فإن خطة الإنقاذ فقط مكافأة السلوكيات المحفوفة بالمخاطر.
4. فشلنا في العمل في "السوق الحرة" منذ دفعت الحكومة فاني ماي وفريدي ماك لخفض مستويات القروض لتشجيع الملكيات الرئيسية بالنسبة للأميركيين على الرغم من العديد لا يستطيع تحمل القروض (حبس الرهن ازدادت بشكل كبير وسوف نستمر في القيام بذلك لالمقبل عدة سنوات). ومن هنا، كان تدخل الحكومة الجاني وراء المشاكل الاقتصادية الحالية لدينا.
تذكر 800 مليار دولار خطة تحفيز بوش لتحفيز الاقتصاد؟ كذلك، تلقى كل أميركي الشيكات الخاصة بهم، إلا أن الخطة لم ملحوظ وإيجابي أثرت على الاقتصاد حيث ان ادارة بوش كان قد تنبأ. وبالتالي، فشلت خطة لتحفيز الاقتصاد.
بالمناسبة، واشنطن ميوتشوال (أكبر فشل البنك في التاريخ) تم شراؤها مؤخرا من قبل جيه بي مورغان تشيس لمدة 2 مليار دولار.
القزحية: أمريكا كانوا يعتقدون أن أفضل شكل من أشكال الحكم هو أقل حكومة (رونالد ريغان عصر) هذه الكفالة من برنامج اتخذت حقا الكثير من الاقتصاديين على حين غرة.
وينقسم الخبراء حول ما إذا كانت الكفالة من الضروري أم لا ولكن أعتقد أنه هو كل شيء في يد بري. بوش. وهو حاصل على الكرة ويقرر كيفية اطلاق الرصاص عليه. ندع التاريخ هو الحكم على الخروج من ما فعله.
فيما يتعلق بتعليق مفاده أن "خطة الإنقاذ سوف مكافأة فقط السلوك المحفوف بالمخاطر" كما قال جورج بار "لا، وهذا ما يسمى مكافأة inegenuity من السوق" ههههه
على محمل الجد، قد يبدو لمكافأة السلوك المحفوف بالمخاطر ولكن أعتقد سوف تستمر السلوك المحفوف بالمخاطر التي سيتم عرضها من قبل المشاركين في السوق سواء كانوا تتم مكافأة أم لا. الكساد العظيم في 1930s جعل المتورطين في مخاطر السوق كاره لفترة من الوقت ولكن بعد أكثر من 20 عاما، والسوق هو في الامر مرة اخرى وداو قد ذهب ولم يقل عن 100 نقطة منذ ذلك الوقت.
Zigfred، انه لشيء رائع لمناقشة الموضوعات مع غيرها من الناس ذكي مثلك (ولي، hehehehehe). في الغالب، فإنه من الصعب أن تجد الآخرين الذين يشتركون في نفس المصلحة من حيث السياسة والقانون والاقتصاد، الخ.
القزحية: أوافق heheheheheh
ناهيك ستار تريك ههههه :-) بالمناسبة لقد قمت بقراءة أي كتب بافيت Warrent؟ أنا فقط اشترى 6 كتب مختلفة على بافيت. نسخ نادرة جدا في سيبو، لهذا السبب لا بد لي من شراء واحدة عندما أرى ههههه واحد. في الواقع في مانيلا عندما اشتريت نسخة لي كان هناك واحد فقط لكل منهما في موقف الكتاب. أنا الآن تستهلك الثالثة لي كتاب بعنوان بافيت: بافيت صنع من الرأسمالية الأمريكية. (هذا واحد من سيرة الرغم من) لقد انتهيت من قراءة كيفية اختيار الأسهم مثل Warrenn بافيت (تيموثي الفكس) وتاو من وارن بافيت (تزوجوا بافيت)
أجد حياته إلى حد ما مثيرة للاهتمام والملهمة. وسوف تكون محاولة لمحاكاة نهجه على الأسهم، وسيتم تجنب المعاملات أرجوحة قصيرة قدر الإمكان. في النهاية أنا قد لا تساوي عظمة وغنى بافيت كبيرة ولكن على الأقل حاولت hehehehee
في وقت إينتيرستينج لأسواقنا هذا العام وفي العام القادم. المستثمرون يخشون الآن وآخذة في التحول إلى توفير الملاذات مثل الذهب. الآن حقا هو الوقت المناسب للشراء في السوق. بافيت قال ذات مرة أنه "يجب أن نكون الجشع عند البعض الآخر خوفا والخوف عند البعض الآخر الجشع." في الواقع! هذا هو كبيرة من الوقت ليكون الجشع
لسوء الحظ، لم تتح لي فرصة لقراءة الكتب وارين بوفيت. أي أوصى قراءة الأولى؟ بالمناسبة، أنا حاليا أخذ دورة في إدارة الأعمال الدولية. وهناك فئة في المستقبل كجزء من برنامج الماجستير في إدارة الأعمال هو "استثمار وإدارة المحافظ"، التي ينبغي أن تكون مثيرة جدا للاهتمام، وسوف تساعدني اكتساب المعرفة في هذا المجال.
القزحية: أقترح عليك أن تبدأ مع شيء خفيف. "تاو من وارين بوفيت" بواسطة ماري بوفيه وديفيد كلارك سيكون بداية جيدة. انها صفحات + 150 فقط ويحتوي على الحكمة أقوال أوراكل من Ohama مع شرح.
بعد ذلك هل يمكن أن تقدم على "كيفية اختيار الأسهم مثل وارن بوفيه" من قبل تيموثي الفكس. بعد ذلك هل يمكن أن تتبع حياة بافيت الشخصية عن كثب من خلال السيرة الذاتية بعنوان "بوفيه صنع من الرأسمالية الأمريكية" بقلم روجر وفينشتاين.
قد ترغب في الحصول على نسخة من Buffetology التي كتبها ماري بوفيه. سمعت أنه أمر جيد ولكن أنا لم أقرأ حتى الآن لأنه لا توجد نسخ متوفرة حتى الآن في سيبو. كتب بافيت شحيحة هنا.
لدي ثلاثة كتب بافيت الأخرى التي سوف أكون "المستهلكة" بعد أن قرأت سيرته الذاتية.
لحسن الحظ بالنسبة لك، كنت هناك في الولايات المتحدة حتى يكون لديك فرصة للتسجيل حيث تخرج بافيت الذي هو في جامعة كولومبيا في نيويورك. اعتقد انهم يسمونها مركز هايلبرون لغراهام ودود. أنا لا أعرف إذا كان لديهم التعليم عن بعد.
كما يمكنك قراءة المزيد من الكتب بافيت سوف تكون أكثر اقتناعا حول قيمة والفرق من "قيمة الاستثمار."
كشفت ال 3 أشهر الماضية الكثير من الغلطات الرهن العقاري الثانية ...